Прибирання після ремонту: що входить у послугу, скільки триває і як підготувати квартиру
Після ремонту пил лежить не тільки на підлозі. Він осідає у вентиляції, на верхніх полицях і в щілинах між плінтусом і стіною. Пояснюємо, як влаштоване професійне прибирання після ремонту, скільки часу воно займає і що варто зробити до приїзду бригади.
Чим прибирання після ремонту відрізняється від генерального
Будівельний пил складається з гіпсу, цементу і шпаклівки. Його частинки дрібніші за побутовий пил, тому звичайний пилосос виганяє їх назад у повітря, а мокра ганчірка розмазує білу плівку по плитці. Тому після ремонту прибирають у три проходи: сухий збір промисловим пилососом із HEPA-фільтром, вологе миття всіх поверхонь згори донизу і фінішне полірування скла, дзеркал і фурнітури.
Що входить у послугу
- Зняття захисної плівки, збір залишків матеріалів і сміття в мішки.
- Видалення пилу зі стелі, карнизів, верхніх полиць, світильників і вентиляційних решіток.
- Миття стін, дверей, підвіконь, батарей і плінтусів.
- Очищення вікон з обох боків разом із рамами і відливами.
- Видалення слідів фарби, клею, затирки і герметика з плитки, скла й сантехніки.
- Миття підлоги з двократною зміною води, а для ламінату і паркету - з мінімальною вологістю.
- Дезінфекція санвузла і кухні.
Окремо домовляються про миття фасадних вікон на висоті, хімчистку меблів, які стояли в квартирі під час робіт, і винесення великогабаритного сміття. Це не входить у базовий тариф, бо потребує іншого обладнання.
Скільки часу це займає
Бригада з двох людей прибирає однокімнатну квартиру площею 40-50 м² за 5-6 годин. Двокімнатна на 60-75 м² потребує 7-9 годин, а трикімнатна на 90-100 м² зазвичай забирає повний робочий день для трьох клінерів. Найбільше часу йде не на підлогу, а на вікна і зняття будівельних плям: одне вікно з рамою і відливом займає до 40 хвилин.
Час зростає, якщо в квартирі ще працюють майстри. Пил від шліфування стін за годину зводить нанівець результат на всій площі. Тому прибирання планують після того, як виїхала остання бригада будівельників, і до того, як заїжджають меблі.
Як підготувати квартиру до приїзду клінерів
- Заберіть інструмент, залишки матеріалів і цінні речі. Дрібне будівельне сміття можна лишити, воно входить у роботу.
- Перевірте, що є вода і світло. Без гарячої води не відмити засохлу шпаклівку з плитки.
- Покажіть, які поверхні нові й делікатні: матове скло, натуральний камінь, лаковане дерево. Для них потрібні інші засоби.
- Якщо є домофон і ліфт, попередьте консьєржа: обладнання бригади займає кілька ходок.
Скільки це коштує і від чого залежить ціна
Ціну рахують від площі, але на неї впливають три речі: скільки будівельних плям лишили майстри, скільки вікон і чи є в квартирі складні поверхні. Квартира після косметичного ремонту з готовими підлогами прибирається швидше, ніж та сама площа після заміни стяжки й штукатурки: у другому випадку пилу в кілька разів більше і він лежить у кожній щілині. Тому перед розрахунком ми просимо кілька фото кімнат і санвузла. За ними видно, чи потрібен додатковий прохід і засоби для цементного нальоту.
Чого не варто робити самостійно
Найчастіша помилка - мити плитку з цементними розводами звичайним засобом для підлоги. Розводи лишаються, а після висихання їх видно ще краще. Для цементного нальоту потрібен кислотний очищувач, який не можна застосовувати на мармурі й травертині. Друга помилка - витирати пил із натяжної стелі сухою ганчіркою: полотно електризується і збирає пил знову за пару днів. Його миють слабким мильним розчином і мікрофіброю без тиску.
Як зрозуміти, що прибрано якісно
Проведіть білою серветкою по верхній частині дверної коробки і по решітці вентиляції. Це місця, які найчастіше пропускають. Вікна перевіряють при денному світлі під кутом: розводи видно тільки так. Після якісного прибирання в квартирі можна одразу розставляти меблі, і за два дні на підлозі не з'являється тонкий білий шар.
Часті питання
Через скільки днів після закінчення ремонту можна прибирати?
Одразу, як тільки виїхали будівельники і висохли фарба й затирка. Зазвичай це 1-2 дні після останніх робіт. Раніше прибирати немає сенсу: свіжу затирку легко пошкодити, а фарба ще віддає пил.
Чи потрібно бути вдома під час прибирання?
Ні. Досить передати ключі та показати, які поверхні делікатні. Наприкінці ви приймаєте роботу особисто або за фото.
Що робити з важким будівельним сміттям?
Мішки з дрібним сміттям виносяться в межах послуги. Вивіз піддонів, гіпсокартону і старої сантехніки замовляють окремо, для нього потрібна машина.
Чи можна прибрати тільки після ремонту однієї кімнати?
Так, але пил із кімнати вже розійшовся по квартирі. Ми радимо прибрати кімнату повністю і зробити хоча б сухий збір пилу в коридорі та суміжних приміщеннях.
Джерела
Фото: Jolanta Dyr, wikimedia (CC BY-SA 3.0)